Caso · Inmobiliario
Immotria: contenido con IA para inmobiliarias
Un estudio de contenido para inmobiliarias que convierte las fotos y el plano de cada vivienda en vídeos, renders, staging virtual y publicaciones para redes. Desarrollado por TRIA Projects, estudio de producto con IA en Girona.
Ficha del producto
- Sector
- Inmobiliario
- Qué es
- Un servicio de producción de contenido para anuncios de vivienda, llave en mano
- Para quién
- Inmobiliarias y agentes que venden pisos y promociones de obra nueva
La necesidad que detectamos
Una inmobiliaria vive de sus anuncios, pero preparar buen material para cada vivienda cuesta tiempo y dinero: fotógrafo, vídeo, alguien que lleve las redes. Lo normal es que la mayoría de pisos salgan con las fotos de siempre y que las redes se queden a medias.
Además, hay viviendas que se venden mal por cómo se ven y no por lo que son: estancias llenas de muebles viejos, pisos vacíos que parecen fríos o promociones que todavía son un plano. Ahí había una necesidad clara: enseñar el potencial de cada inmueble sin multiplicar el coste de producción.
Cómo lo resolvimos
Immotria funciona como un estudio de contenido: la inmobiliaria pasa el piso y recibe las piezas montadas con su marca. Las líneas de producción son:
- Contenido para redes: fichas de propiedad, reels de captación, carruseles educativos y guías de zona, con textos en castellano y catalán.
- Recorrido en vídeo: las fotos del anuncio se convierten en un recorrido con movimiento de cámara, música, voz en off y subtítulos, en formato horizontal y vertical.
- Plano 3D y vídeo: el plano técnico de una obra nueva pasa a plano 3D amueblado y después a vídeo.
- Home staging virtual: se vacían y se vuelven a amueblar las estancias respetando suelos, ventanas, luz y dimensiones reales.
- Transformaciones de lujo: una sola foto se reinterpreta con acabados y mobiliario de gama alta, en vídeo de transición.
- Render 3D de obra: la evolución de una promoción, de la parcela al edificio acabado, para redes, web e inversores.
La IA está en la producción: generar movimiento a partir de fotos fijas, amueblar estancias de forma virtual o pasar de un plano a una vivienda en 3D. Es lo que permite producir mucho contenido sin grabar in situ. El criterio sigue siendo humano: cada pieza se revisa y se ajusta con la agencia hasta que la aprueba.
El flujo es corto y siempre el mismo: la agencia pasa el piso, se produce el contenido, la agencia revisa y aprueba, y se publica con un calendario constante e informe mensual.
Qué aprendimos
- En un sector con poco tiempo, el producto tiene que pedir lo mínimo. Partir del material que la agencia ya tiene fue lo que hizo viable el servicio.
- El antes y después explica el valor mejor que cualquier texto, por eso es el centro de la web.